Die Anzahl der Baugenehmigungen ist im Vergleich zum Vorjahr deutlich eingebrochen. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) mitteilt, seien im Zeitraum von Januar bis August 2023 175.500 Wohnungen genehmigt worden und damit 69.100 weniger als im Vorjahreszeitraum – das entspricht einem Rückgang von gut 28,2 Prozent. In diesem August selbst sind – für sich genommen – sogar 31,6 Prozent weniger Baugenehmigungen erteilt worden als im August des vergangenen Jahres. Diese Entwicklung hatte sich bereits in den ersten Monaten des laufenden Jahres abgezeichnet.
Steigende Kosten und Zinswende hemmen Wohnungsbau
Die Rückgänge betreffen nahezu alle Gebäudetypen: Bei neuen Einfamilienhäusern liegt die Quote im bisherigen Jahresverlauf 37,8 Prozent unter dem Vorjahreswert, bei neuen Zweifamilienhäusern sind es sogar 52,2 Prozent, bei neuen Mehrfamilienhäusern beträgt das Minus 28 Prozent. Lediglich bei Wohnheimen gab es in diesem Jahr bislang mehr Genehmigungen als im Vorjahr: Hier verzeichnet Destatis einen Anstieg um 13,5 Prozent. Ursachen für diese Entwicklung dürften laut Destatis sowohl steigende Baukosten als auch schlechtere Finanzierungsbedingungen sein.
Die Ergebnisse basieren auf Daten, die die Länder an Destatis übermittelt haben. Lediglich die Werte aus Niedersachen sind laut der Bundesbehörde geschätzt worden, da sie zum Veröffentlichungszeitpunkt noch nicht vorlagen.
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Dr. Sarah Döbeling ist gemeinsam mit Vanessa Wilke Chefredakteurin der Zeitung „Der Neue Kämmerer“. Sarah Döbeling hat Rechtswissenschaften in Kiel studiert und zu einem konzernrechtlichen Thema promoviert. Im Anschluss an ihr Volontariat bei der F.A.Z. BUSINESS MEDIA GmbH war sie bis 2015 Redakteurin des Magazins „FINANCE“ und verantwortete zudem redaktionell die Bereiche Recht und Compliance innerhalb von F.A.Z. BUSINESS MEDIA. Nach weiteren Stationen beim Deutschen Fachverlag und in einer insolvenzrechtlich ausgerichteten Kanzlei kehrte Sarah Döbeling im September 2017 in die F.A.Z.-Verlagsgruppe zurück und leitet seitdem die Redaktion der Zeitung „Der Neue Kämmerer“.